ДОМнадзор l Недвижимость

Регистрация на SmartisConf 2026 уже открыта 19 ноября Smartis проведёт конференцию о том, как взаимодействуют маркетинг девелоперов и брокерские каналы. Главный вопрос встречи: кто влияет на решение клиента о покупке и как оценить вклад маркетинга и агентств в сделку? Эксперты обсудят путь клиента к покупке, роль разных каналов и способы наладить эффективное сотрудничество между застройщиками и брокерами. В программе: 🔹 5 спикеров из ФД «Неометрия», «Текты», Smartis и других компаний; 🔹 3 часа практических выступлений; 🔹 участие онлайн или офлайн. Программа и список спикеров ещё формируются, но зарегистрироваться можно уже сейчас. ДОМнадзор | Недвижимость

В «Ривер Парк Кутузовский» показали роботизированный паркинг и приватные лифты «Аеон Девелопмент» провела показ первой очереди жилого комплекса на набережной Москвы-реки в Дорогомилове. Проект стоимостью 80 млрд рублей планируют ввести в эксплуатацию в 2026 году. Средняя цена квадратного метра, по данным компании, достигла 1,05 млн рублей против 380 тыс. рублей на старте продаж. В комплекс входят пять башен высотой 45–46 этажей. Жильцов будет распознавать система доступа: лифт автоматически отвезёт их на нужный этаж, а посторонние не смогут попасть на жилые уровни. Для сотрудников управляющей компании предусмотрен отдельный маршрут. На парковке оборудуют автоматизированную систему примерно на 800 машиномест: робот переместит автомобиль в зону хранения, а владелец сможет вызвать его через приложение. Всего в комплексе предусмотрено 1134 места. В квартирах установят систему «умный дом» для управления освещением, шторами и климатом. Покупателям предложат несколько вариантов отделки, включая готовые интерьеры и формат Shell & Core. На верхних этажах разместятся пентхаусы с потолками до 6,1 метра. Для жителей также создадут лаунж на крыше, озеленённый двор, школу, детский сад и фитнес-клуб. ДОМнадзор | Недвижимость

Новостройки Кавминвод: объем строительства вырос на 60% за два года Рынок жилья Кавказских Минеральных Вод постепенно меняет масштаб: из локального он превращается в самостоятельный курортный рынок. В регионе увеличивается объем строительства, появляются крупные проекты и федеральные девелоперы. По данным РАСК, к концу сентября в основных городах-курортах строилось около 1 млн кв. м жилья — на 60% больше, чем двумя годами ранее. Глава РАСК Федор Выломов отмечает, что рынок развивается за счет расширения географии проектов и роста комплексной застройки. Активность девелоперов поддерживают несколько факторов: увеличение турпотока, адаптация компаний к работе с эскроу-счетами и выход на рынок крупных игроков. Об этом рассказала директор по исследованиям консалтинговой компании Macon Ольга Змиевская. Спрос на новостройки формируют две основные группы покупателей. Первая — местные жители, которые во многом используют ипотеку. Вторая — клиенты из других регионов, включая инвесторов. На них приходится до 65% спроса. Цены на жилье в городах Кавминвод росли на протяжении последних пяти лет на фоне повышения покупательской активности. На динамику также повлияло увеличение доли Кисловодска — самого дорогого курорта региона. По данным Macon, за последние два года стоимость новостроек прибавляла 5–7% ежегодно. Ранее годовой рост составлял 20–40%. ДОМнадзор | Недвижимость